Cómo Rankear Gratis tus Videos en Youtube
Quieres tu VIDEO INMOBILIARIO posicionado GRATIS en YOUTUBE dentro de los 5 primeros resultados de búsqueda, independientemente de su calidad de producción? Descubre aquí cómo lograrlo fácil y en 5 minutos.
Esto es completamente posible y sencillo de alcanzar. Sólo tendrías que seguir unas recomendaciones cuando publiques tu video y quedará automáticamente bien rankeado. Tal como si hubiera sido publicado por una Agencia de Publicidad especializada en SEO para Youtube.
El ranking de tus videos inmobiliarios en Youtube importa mucho porque esto determinará el número de visualizaciones que puedan llegar a tener entre potenciales compradores directos.
El contacto del potencial comprador puede resultar de un video, por lo que nunca debe subestimarse el poder comercial de Youtube.
Por qué Youtube?
- En enero de 2023, Facebook lideraba el ranking de las redes sociales con mayor número de usuarios mensuales en Colombia, seguida muy de cerca por YOUTUBE, con aproximadamente 30 millones de usuarios regulares en un país que posee 38.8 millones de adultos.
- Por otra parte, una encuesta de TalkShoppe afirma que 8 de cada 10 personas en Colombia, sienten que, gracias a YouTube, pueden tomar más rápido la decisión sobre qué comprar.
- Se trata de una plataforma gratuita de divulgación de información audiovisual.
- Las páginas más buscadas por los colombianos son en su orden: Google y YouTube y Facebook.
- Entre los contenidos que los usuarios de Internet, entre los 16 a 64 años de edad, consumen más mensualmente, se encuentran los vídeos (96%). **
- El 59% de la población colombiana usa YouTube. De este total de usuarios, el 86% son mayores de 18 años. El 51% son mujeres y el 49% hombres. **
Cuando un cliente potencial realiza una búsqueda de una propiedad en Youtube... lo hace utilizando palabras clave específicas.
Esto es determinante para el método que a continuación se describirá, ya que utilizaremos muchos de los aspectos que valida el algoritmo de Youtube para rankear un determinado video por encima de los demás.
En realidad las técnicas descritas a continuación han sido descubiertas mediante prueba y error por marketeros digitales especializados quienes las dilucidaron utilizando ingeniería inversa. La razón es que al igual que en google, el algoritmo de posicionamiento en youtube es un secreto aún no revelado.
Cabe mencionar que las técnicas no hacen referencia a la "estética" de la publicación sino al contenido de la descripción y el video mismo, orientado a lograr su ranking.
RECOMENDACIONES:
✅ Título
Seguir el formato:
Tipo de inmueble + Tipo de transacción + Número de alcobas + Barrio + Ciudad
Usar viñetas que lo hacen más llamativo.
Repetir algunas palabras clave dentro del mismo título al final, o usar sinónimos, hasta completar los 100 caracteres.
Ejemplo: 🌟🌟Casa en Venta Modelia🌟 Venta de Casa en Modelia 5 alcobas 4 baños 3 parqueaderos para carro
✅ Para los 3 hashtags del video se sugiere elegir: tipo de inmueble (apartamento, casa, bodega, local comercial, lote, etc, según aplique), barrio y ciudad.
Ejemplo:
#Casa #Modelia #Bogota
✅ Descripción
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Primer párrafo: Escribir un texto similar al título usando más palabras para ampliar el nivel de detalle.
Casa en Venta Modelia Bogota-Venta de Casa en Modelia 5 alcobas 4 baños 3 parqueaderos para carro. Casas en Venta Modelia. Venta de Casa en Barrio Modelia de Bogota. Agente y Asesor Inmobiliario TU MARCA: TU NOMBRE | Celular y Whatsapp: (+57) XXXXXXXXXX. https://paginadelmismoanuncioentuwebsiteinmobiliariocontudominio.com
- Segundo párrafo: Descripción completa del inmueble, rica en palabras clave.
-
Tercer párrafo: Hacer referencia al sector y barrios colindantes
Ejemplo:
Si Busca Oportunidades de Inversión en Finca Raiz, este inmueble en venta en Modelia Bogotá, es una excelente opción, que colinda con Sauzalito, Normandía, Hayuelos, Modelia Occidental, Ciudadela La Felicidad, Villa Pinar, Mallorca y Villa Luz en la Localidad de Fontibón, para que elija la mejor entre cientos de propiedades a la venta en Bogota.
Porqué Modelia en la Localidad Fontibon es uno de los mejores barrios para comprar o arrendar propiedades y vivienda en Bogota?
- Múltiples Vías de Acceso
- Ubicación
- Cercanía de Centros Comerciales como Ciudad Salitre y Gran Estación, además de espacios para el esparcimiento familiar como el museo interactivo Maloka.
- Cercania al Aeropuerto
- Valorización
- Zona segura para su tranquilidad y la de su familia
Encuentre Casas en Venta en Modelia, Localidad Fontibon Bogota.
-
Nuevo párrafo con palabras clave relacionadas con el título.
Ejemplo:
Sígame en Redes Sociales y entérese de oportunidades de inversión o en arrendamientos y Casas en Venta en Barrio Modelia Localidad Fontibon Bogota o Venta de Casas en Modelia - Bogotá, para la Venta o para Arrendar.
Incluír 2 o 3 links hacia tu página de perfil en redes sociales.
-
Incluír una url relacionada con información del barrio de ubicación del inmueble desde wikipedia:
- Tu nombre, título, celular de contacto, correo electrónico, marca inmobiliaria.
-
Hashtags (Sin tildes, palabras pegadas)
Ejemplo:
#CasasEnVentaBogota #CasasModelia #CasasEnVentaModelia #CasasBogota #CasaModeliaBogota #CasaModelia #Modelia #Fontibon #ModeliaFontibon #CasaBogota #VentaDeCasasBogota #VentadeCasasModelia #InmobiliariasModelia #InmobiliariasBogota #FincaRaizBogota #RealEstateBogota #BogotaRealEstate #AgentesInmobiliariosBogota #RealEstateAgentsBogota #RealEstate #RealEstateAgenciesBogota #Bogota #Colombia #Hayuelos #Sauzalito #ModeliaOccidental #VillaLuz #Normandia #Nombredetuinmobiliariaomarca
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Texto de cierre del anuncio (bottom)
Nuevamente, texto con palabras clave asociadas al título
Ejemplo:
Casas en Venta Modelia Bogota Localidad Fontibon-Venta de Casa Modelia Bogotá. Localidad de Fontibon. Casas en Venta Modelia en Bogota-Casa en Venta Modelia-Inmobiliarias y Agencias de Arrendamientos Modelia Bogotá. Venta de Casas Modelia Bogota. Casa Modelia
✅ Respecto al video:
- Nombre del archivo de video: Antes de subirlo a Youtube, renombra el archivo mp4 usando igualmente el mismo nombre del título del video con sus palabras clave sin puntos, comas, tildes. Acortado a 40 caracteres.
- Duración mínima recomendada del video: 2 minutos
- Duración máxima del video: 3 a 5 minutos
- Procurar usar subtítulos que igualmente contengan las palabras clave contenidas en el título del video.
- Si usas tu celular, grabarlo en sentido horizontal.
✅ Respecto al thumbnail
debe ser una imagen llamativa que atraiga al visitante. Puedes usar una foto de la fachada tomada en horizontal u otra del inmueble añadiendo un diseño atractivo. Cuando grabes el archivo del thumbnail ante de subir el video a Youtube, usa igualmente para renombrar el archivo de la imagen del thumbnail el mismo nombre del título con sus palabras clave sin puntos, comas, tildes. Esto se hace tanto con el nombre del archivo del video como con el nombre del archivo del thumbnail que se sube asociado al video.
Para imágenes llamativas en tus thumbnails, puedes usar la Inteligencia Artificial IA en páginas especializadas como magicthumbnails.com
✅ Publicarlo como contenido NO creado para niños.
✅ En Configuración Avanzada elegir categoría de "Instructivos y Estilo".
✅ Agregar Etiquetas: usar las mismas usadas en la sección de hashtags pero separando las palabras y sin usar tildes.
✅ Cerciórate que la descripción de tu canal de Youtube esté relacionada con la temática del video a publicar.
✅ En lo posible, crea un link desde el anuncio del mismo inmueble en tu página web, hacia la url del video en youtube.
Las anteriores recomendaciones te GARANTIZARÁN un ranking óptimo entre las primeras 5 posiciones de resultados de búsqueda para búsquedas que contengan palabras clave similares a las del título del video publicado.
No obstante, la posición óptima obtenida apenas 5 minutos después de la subido el video, no será permanente y posiblemente tu video pierda algunas posiciones con el tiempo, después de algunas semanas de su publicación, pero mantendrá un buen ranking general con visualizaciones permanentes.
En mi experiencia, se obtienen también muy buenos resultados tratándose de fincas, lotes e inmuebles comerciales, por sobre los residenciales y en el caso de éstos últimos, más visualizaciones para propiedades residenciales de lujo por sobre las demás. Importa mucho el barrio.
Hay una posible buena noticia adicional: si el video queda rankeado dentro de los primeros 3 resultados de Youtube es probable que para las mismas palabras clave usadas para búsquedas en Google, dicho video aparezca en la primera, segunda o tercera página de resultados de Google, lo cual dará mucha más exposición y visualizaciones a tu video, con tráfico proveniente desde Google y completamente GRATIS.
A continuación se puede ver a manera de demostración, cómo es que, incluso tratándose de un video con producción de baja calidad, ha logrado tener más de 9000 reproducciones en aproximadamente 2 años, sin tratarse precisamente de una propiedad de alta demanda:
* Favor hacer caso omiso a la calidad de producción del video; este artículo pretende centrarse exclusivamente en el método de posicionamiento para rankearlo dentro de las primeras 5 posiciones en youtube (SEO para Youtube).
IMPORTANTE: Si pretendes hacer referencia a tu video inmobiliario desde un anuncio de la misma propiedad en venta o arriendo, y no estás cerrado al trabajo en alianza con terceros Agentes Inmobiliarios, recuerda NUNCA incluír tu nombre, marca y datos de contacto en el video y su descripción. Para estos casos se publica 2 veces el mismo video aunque el otro vá como "marca blanca", sin información asociada al agente captador. Ése último será el link al video, que se vincule desde los anuncios de la misma propiedad cuando se publique en plataformas publicitarias.
* Publinmuebles ya no se dedica a la actividad inmobiliaria, actualmente sólo presta servicios de licenciamiento de uso de su plataforma comercial inmobiliaria dirigida a agentes, sin participar de las comisiones generadas entre ellos.
* El video al que se hace referencia corresponde a una propiedad no disponible, ya vendida. Se muestra sólo para uso académico.
** Fuente de métricas de uso de Youtube:
